确定退出此账号

确定 取消

不到一周,云龙湖再挂一幅涉宅地块,起拍楼面价超7000元/㎡

来源:徐州新房线 时间:2019-08-14 收藏

正文约1400字,预计阅读时间12分钟。

时隔一周,继中梁竞得韩山C地块

(主城区地王,17.24亿元,楼面价12183-14890元/㎡)

云龙湖板块再挂一幅涉宅地块



起拍楼面价最高7120元/㎡ 未拍已称王!

比原南区地王成交楼面价甚至还要高上一些




南区地王盘:楚河金茂府

■1. 不到一周,云龙湖再挂一宗涉宅地块,起始楼面价7字头,南区将诞生新地王?

■2. 徐州主城区17幅地块待拍,各区地王要让位了??!

、不到一周,云龙湖再挂一宗涉宅地块,起始楼面价7字头,南区将诞生新地王?

徐州又双叒叕挂地了!

8月12日,徐州自然资源和规划局和徐州铜山区国土资源局连发3则挂地公告,共挂牌6幅地块,其中3幅涉宅地块、3幅交通服务场站用地。分别将于9月13日及9月17日进行出让。本篇要说的这幅地块仅在曝光阶段,不属于8.12挂牌地块。

铜山2019-26彭城欢乐世界南地块: 起拍楼面价7120元/㎡!

该地块尚未在徐州国土局官网挂牌,目前仅在江苏土地市场网上可以查到。




铜山2019-26彭城欢乐世界南地块

猜想:万科内定,百万山水大城万科·未来城再续前篇?!

2017年,万科未来城打出“百万山水大城”的sologon,确切说规划建筑面积147+万方!今年6月未来城一期已上房,后续呢???

如今铜山2019-26彭城欢乐世界南地块挂出来,不难联想:此地块是万科内定?万科·未来城要再续前篇了??




▲万科未来城

甚至当初营销中心也让徐州惊艳了一把!


▲示范区全景


▲未来社区活动中心(售楼处)

地块详情:


图源:徐州极房生活


位置:玉带大道西侧、彭城欢乐世界南

■出让面积:43971.80㎡

■规划:住宅用地

■出让年限:城镇住宅用地70年

■容积率:1.05≤R≤1.3

■绿地率:≥30%

■建筑密度:≤30%

■建筑限高:≤18米

■起拍价:40700万元

出让条件:

1、本公告所有住宅用地竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式的别墅类房地产开发项目

2、2019-26号宗地竞得人须在规划条件指定的位置代建一所不低于24班的小学,建成经验收合格后无偿移交泉山区政府


地块规划条件

根据地块1.05≤R≤1.3容积率及限高18米和出让条件中不得建设带有私家花园的低层独立式的别墅类房地产开发项目的条件,后期或将开发低密度纯洋房社区。

目前地块周边项目有万科未来城、海玥南山、万悦城、胡森堡,安居客信息周边价格区间在1.4-1.7万元/㎡左右。而此地块起拍楼面价7119.95元/㎡,超过了铜山地王金茂府当时的成交楼面价7036.23元/㎡,未拍已称王!该地将于9月17日公开出让,铜山新地王价格能达到什么高度呢?拭目以待吧。

先是珠山艺术街区的规划曝光,再是云龙湖北岸的中梁韩山C地块、南岸彭城欢乐世界南地块的接连出让,似乎,云龙湖板块正迎来新一轮的开发,这是否是云龙湖景区整体规划开发的前奏呢?


▲云龙湖景区整体规划

相关阅读:

利好!10万方艺术街区规划+11.57亿工程,云龙湖板块2大工程传来新动态…

、徐州主城区17幅地块待拍,各区地王要让位了??!

前2天挂10幅地块,后有潜力地王挂牌,徐州下半年的土拍市场十分有看头!在地铁将开通的当下,是否徐州的各区域地王都会刷新下楼面价呢?ps. 毕竟韩山C地块(楼面价12183-14890元/㎡)已刷新徐州主城区地王价!

回顾,详情请移步:

2天挂10幅地块,徐州拍地潮来了!

徐州近期拍地预告:




徐州近期土拍

相关资讯:

燃!10小时,359轮竞价,17.24亿元,恭喜中梁竞得韩山C地块!

意向找房

*物业类型

  • 住宅
  • 别墅
  • 公寓
  • 写字楼
  • 商铺
  • *行政区

  • 户型

  • *姓名

  • *联系方式

      
  • *预算

  • 备注留言