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土拍致楼市看涨,徐州8月会是土拍与楼市齐火的局面吗?

来源:徐州新房线 时间:2019-08-03 收藏


7月仅6盘(全在北区??!)推新让人大跌眼镜!不过楼面表面平静,实际成交情况并不比6月差多少!

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而且7月末中心区土拍8600+元/㎡的楼面价提振市场要知道,土拍向来都是楼市的方向标,土拍致楼市看涨,这在徐州这两年的楼市是极为明显的!

7月未开盘的楼盘将在8月开盘,加上还有多幅地块拍卖,这个8月,是否会因积蓄7、8两月的购房力而变成土拍与楼市齐火的局面呢?!

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回归本篇主题,笔者列出了8月楼盘最新的置业计划,希望对大家有所帮助。

1.  鼓楼区2纯新盘入市,这个“豪宅”将“低价”首开!

■2.  经开区6盘开盘,2纯新盘入市,最低8785元/㎡!

■3.  泉山区6盘开盘,4盘收官,最低12000元/㎡!

■4.  铜山区6盘开盘,2盘收官,推新量稳定;

■5.  云龙区(含新城区)4盘开盘,新城区绿地纯新盘开盘在即!

一、鼓楼区2纯新盘入市,这个“豪宅”将“低价”首开!


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1、华美悦澜湾  


7月14日,徐州纯新盘华美悦澜湾公开售楼处及样板间。 首次将推出5#、8#、12#、14#四栋高层,约360套房源,放风价毛坯9200元/㎡,目前已启动定存,享开盘总房款1%优惠、均可领取夏凉被1床等礼品。

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2、新城玖珑湖 


预计近期首开2栋高层和3栋洋房。高层有26层、27层,都是2梯4户,2个单元,户型为103、117、129、138㎡。洋房为9层,1梯2户,2个单元,户型为134、145㎡。首开房源共320套房源, 备案均价:16500元/㎡,目前开始验资。16500比之前外界预计的要低,不过也比周边的鼓楼紫云府、御林华府等楼盘贵了不少。

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二、经开区6盘开盘,2纯新盘入市,最低8785元/㎡!


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1、东湖悦府 


据悉,东湖悦府即将开盘推出5栋,分别是9#11#12#13#15#,其中9#楼层高27层,3梯6户,剩下4栋楼为20层,2梯4户,共482套,放风房价1万/㎡起,户型建筑面积为96、105、115、125,精装交付。项目已开始定存,定存金5万元,定存即可优惠总房款1万元。


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2、 东区神盘万象府,抢完收官! 


先是保利合景珑湾、再是华润万象府,2019年东区完美去化2大楼盘。且抢且珍惜!


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万象华府(和平路万象府)第四批次商品房销售方案公示


3、纯新盘新城璞樾门第   


首批房源定存中采用新中式建筑风格,主打高端低密洋房。如今已易手弘阳,最快8月开盘。


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三、泉山区6盘开盘,4盘收官,最低12000元/㎡!


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1、绿地理想城悦湖公馆  


据了解,绿地理想城悦山公馆将推出13、15#楼2栋房源,共60套房,均为毛坯交付,户型为122、132、141㎡以及顶层复式的174㎡,预计格不会超过18000元/㎡。


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2、荣盛花语城收官 


荣盛城花语城加推18、28、42、43# ,这四栋楼为最后一批次房源,卖完即收官。户型面积区间85-134㎡,主打刚需,楼盘距离在建地铁2号线百果园站点较近周围配套设施齐全 。
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3、华宇九州府最后一批次房源 


位于西三环内的限价盘华宇九州府预计本月开盘1、2、9#楼,这将是华宇九州府最后的3栋楼房源,共215套房,户型面积110、130㎡,精装均价12500元/㎡,目前在验资,验资金额40万、50万。


四、铜山区6盘开盘,2盘收官,推新量稳定;


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1、娇山府推新180套,已有500+组认筹


据置业顾问透露,项目即将开盘推出一批107㎡及125㎡的小户型房源,约180套左右,目前正在意向登记中。


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据透露,目前项目意向客户很多,现在已经有500多组登记,正在申领销许,等销许领取到之后马上就开盘,想要买房的话要尽早了。



五、云龙区(含新城区)4盘开盘,新城区绿地纯新盘开盘在即!


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1、新城区绿地产业新城莫兰迪公馆首开在即! 


绿地国际产业新城莫兰迪公馆目前在定存中,定存金额10万元。7月6日,98和110㎡的样板间公开。预计8月首开8、9、10、11、12、13、15、16、17、18#,共计1080套房源。定存8月4日(明日)截止!


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2、世茂四期13XXX湖山大宅 


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