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金九之前,万科、中梁、美的等多盘释放价格,网友惊呼…

来源:365淘房 时间:2018-09-03 收藏

  本周,中梁香缇公馆、美的公园天下、湖悦天境、万科淮海天地八街区等多家楼盘价格公示。那么这些楼盘价格与上批开盘相比是涨了还是跌了?徐州楼市的总体价格是涨是跌?小编带你一探究竟。

  虽然多盘价格公示,引起网友广泛讨论的是中梁香缇公馆和万科淮海天地八街区。

  中梁香缇公馆8月27日拿到5、9、10、12#楼预售,8月28日签约。户型:高层106、108、119、135、122㎡,洋房129、138㎡。价格公示,在6032-7612元/㎡。

  消息一出,网友纷纷表示:便宜!!

  那么中梁香缇公馆与周边楼盘相比到底有多便宜呢?中梁香缇公馆位于西三环边,距离市区也较近,纵观中梁香缇公馆的价格,在该区域内算是最低价,从全徐州来看,6、7字头起的价格也是少之又少

  中梁香缇公馆的邻居美的公园天下也在上周进行了价格公示。美的公园天下高层6#8#楼价格公示,为7233-9203元/㎡。共计408套房源,精装修,近期开盘。6#楼和8#楼为美的公园天下三期最后两栋。6#楼层高34层,2个单元,2梯4户,共计272套房源,户型为110(H户型)、115(G户型)、130(F户型)㎡。8#楼层高34层,1个单元,2梯4户,户型为108(D户型),98(E户型),130(F户型)㎡,共136套房源。

  美的公园天下三期1#、2#楼5.27开盘,均价8300元/㎡。1、2#楼均为装修房源,1#楼层高27层,2#楼34层,户型为85、95、108㎡,共计312套房源。相比上期基本没有变化。

  湖悦天境8月28日在宝信君澜假日酒店开盘,采用线上开盘模式,加推7-11#栋,共五栋176套。7、10、11#户型为143㎡,8、9#户型为165㎡,均为一梯两户,8层洋房,均价10600元/㎡。

  湖悦天境上批是在4月30日线上开盘,首开18、19、20、21#4栋洋房,价格8940-10999元/㎡,户型有143、125、130㎡,共计144套。湖悦天境两次开盘都为洋房,本次价格反而略高。

  万科淮海天地八街区3、6、9、10#楼价格公示,10606-14780元/㎡。全款优惠1%,要求签约当天付清。其中3#楼6#楼为34层,9#楼为26层,10#楼27层。户型面积为90㎡、95㎡、115㎡、125㎡。均为两梯四户。共计500套左右。

  万科淮海天地八街区一批1、2#楼是4月26日开盘,价格10038-14688元/㎡。

  有网友觉得万科淮海天地八街区稍贵,有些网友认为,这个价格对万科来说并不贵。但是小编想说,万科淮海天地八街区在万科淮海天地西侧,不同位置价格自然不同,所以我们只比较八街区的本次价格和历史价格。从价格走势图上来看,这次和上次基本上没有变化。

  荣盛城三期23、24、25#楼4#商业8月23日已经拿到销许,23、24、25#楼已预选房,价格为8838元/㎡-10128元/㎡。

  上批房源6月22日开盘,价格8500-8600元/㎡。

  23#楼共26层,2单元,2梯3户,户型为105、87、103㎡,共154套房;24#楼为26层,2梯4户,1个单元,户型为105、80、104㎡,共104套房;25#楼为27层,2梯4户,1个单元,户型为132、115㎡,共106套房。

  相比之下,荣盛城价格比上期稍高。小编猜想应该与楼栋位置有一定的关系。

  这是网传的徐州房价走势图,在今年三月份高点之后,房价有轻微下降趋势,但是总体趋于平稳。

  最后小编想说,房价已经很难恢复到17年初的水平,有些楼盘由于某种原因会降价也是在少数,其实目前徐州房价整体还是趋于稳定,别傻傻的等着楼市降价反而等到了涨价的消息。该买的时候就不要犹豫啦!


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